Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jednopodlažní nebo dvoupatrový dům 5x7 m je jedním z nejlevnějších řešení pro majitele pozemků, jejichž stavební rozpočet je omezen pouze na několik set tisíc rublů. Tento cenový limit je v současnosti relevantní v Rusku.
Vlastnosti
Kromě nízkého rozpočtu na stavbu (asi 500 tisíc rublů) lze dostupné plány domů snadno postavit i svépomocí. Fyzicky zdatný, cílevědomý majitel staveniště, který se nechce zabývat dodavateli stavby, je schopen takovou stavbu postavit maximálně za 4-5 měsíců.
Dům 5x7 m je určen pro lidi, kteří vlivem určitých životních okolností žijí buď sami, nebo v páru bez dětí. Domy této velikosti jsou považovány za jednoduché nejen na stavbu, ale také na údržbu.
Toto je ideální pro letní obyvatele, kteří toho nepotřebují tolik ze soukromého domu.
Poměrně miniaturní budovy s méně než 35 m2 užitné plochy (zdi budou odebírat část z vnějších rozměrů projektu) budou vyhovovat i majitelům malých pozemků o velikosti 1-2 akrů ve městě, kde je pozemek extrémně drahé.Takové domy jsou oblíbené zejména v blízkosti velkých měst, kde jsou chaty velmi drahé.
Takové projekty jsou dobrou variantou v lesní nebo přímořské oblasti (u řeky), kde je možné pronajmout si pozemek od státu na 49 let s právem jej plně odkoupit do vlastnictví. Ale takové rozhodnutí, kvůli nedostatku okolních osad, bude vyžadovat kapitálovou ochranu jak před náhodnými kolemjdoucími, tak možná i před divokými zvířaty.
Konečně, budovy o rozměrech 5 x 7 metrů (nebo méně) jsou možností pro lidi, kteří toto bydlení převedli do stavu individuální bytové výstavby, ale nechtějí přeplácet až 60 nebo 65 let (prac. věk) při stavebních daních z jeho obecných tržních nákladů. Například daň za rok za dům 10x10 metrů může dosáhnout 10 tisíc rublů - to se bude líbit jen málokomu. Proto má smysl zmenšit obytnou plochu na přijatelné minimum, a to jak z hlediska placení daní, tak komfortu.
Zmenšená velikost domu nebude mít znatelný vliv na tepelné ztráty. Pokud byla izolace provedena podle nejnovějších stavebních technologií a schopností, pak i velmi malá budova dobře udrží teplo v chladném počasí.
Prostorné domy vyžadují značné náklady na vytápění. Vzhledem k tomu, že uvažovaný typ domů se nevztahuje na obytné budovy, například s druhým světlem, sníží se náklady na vytápění na celkem rozumné limity. Tato funkce hraje do karet lidem, kteří nechtějí ve všech ohledech přeplatit.
Z hlediska rodinné praktičnosti se může zdát, že malé domy se neospravedlňují. Ne zcela osvícený člověk, který nezná skutečný systém moderních trendů, věří, že ke všemu se staví dům a s očekáváním, že děti budou vždy bydlet poblíž. Naprostá většina dětí se však v dospělosti bude chtít oddělit.Dnes si každý hájí svá zákonná práva na soukromí, takže nemá cenu stavět dům, jehož plocha je 2x větší, než je nutné, otec konkrétní rodiny.
Plány dvoupodlažního domu
Projekt domu 5 x 7 metrů ve dvou podlažích je jediným řešením pro ty, kterým chybí jeden nebo dva pokoje s koupelnou. Na ploše 35 metrů čtverečních nebo méně, kromě kuchyně, jídelny a ložnice, nelze umístit nic víc. Potřebujete ale i předsíň, technickou místnost (třeba pro pec), verandu s přístřeškem, spíž.
Koupelna by neměla být jen místem pro toaletu, umyvadlo a minisprchu - zde neuškodí plnohodnotná vana.
Za tímto účelem se buduje alespoň podkroví jako druhé patro.Toto řešení je ideální pro dřevěné domy ze dřeva nebo kulatiny (srub). Do druhého patra půjdou dvě ložnice. Staví se také dřevěný dům technologií rám-panel - jako zdroj slouží SIP panely.
Kapitálové budovy se také staví z pórobetonu a cihel. Vyžadují však vyztužený základ pomocí technologie páska-monolitický sloup, což je univerzální možnost. Pak se rozpočet na stavbu může zvýšit na téměř milion rublů, protože dobrý základ s mírou bezpečnosti není levné řešení. V přízemí se v tomto případě nachází kuchyně-jídelna, spíž, předsíň, zádveří a koupelna. Spíž lze použít jako pec.
Dům 5x7 metrů se 2 plnými patry uvolní místo pro dětský pokoj.Bohužel většina projektů domů s vysokými stropy po celé ploše "netáhne" na absolutně bezpečné stavby. Z bezpečnostního hlediska je výhodnější stavět 1,5 podlažní a půdní budovy. Pro plnohodnotná dvě podlaží, která se od sebe příliš neliší, potřebujete plochu 7x7 m nebo více.
Ne zcela znalí lidé (stejně jako zástupci bezohledných stavebních firem) nazývají půdní a 1,5patrové budovy dvoupatrovými domy. Ten druhý to dělá pro marketingové účely.
Plány jednopodlažního domu
Jak je uvedeno výše, jednopatrový dům 7x5 je kuchyň-jídelna, ložnice a koupelna. Pro další úkoly budete muset udělat samostatnou přístavbu - nebo samostatnou budovu, která funguje jako dílna, pec, garáž, spíž. Na svém místě přitom zůstane veranda, možnosti stavby však budou výrazně omezeny.Uspořádat i sál bez vestibulu je problém. S největší pravděpodobností bude sál uspořádán v samostatné budově.
Tento dům je vyroben ze dřeva - rám, ale kompletně dřevěný. Stavba o rozměrech 5x7 metrů, vyrobená z pěnových bloků nebo postavená z kulatiny, zabere pod stěnami o něco více místa než dřevostavba. Pokud postavíte podkroví, bude to již dům o 1,5 podlaží.
Jako typický příklad budova s jedním vchodem a terasovitou jídelnou na opačné straně.
V prvním patře je koupelna, kuchyň s předsíňovými funkcemi, ve druhém je ložnice. Tato budova patří do podkroví, protože takové domy se nemohou pochlubit plnohodnotným druhým patrem. Tato varianta je ale vhodná i pro bezdětný pár nebo svobodnou osobu.Někdy můžete dokonce přijmout jednoho hosta, ale za předpokladu, že zahradní pozemek má odpovídající infrastrukturu. Celkové náklady na stavbu v tuto chvíli nepřekročí 500 tisíc rublů.
Příklady designu
Vnější design dřevěných domů je přibližně stejný: střecha je tmavší než stěny, které mají naopak přirozenou světlou barvu dřeva. Aby dřevo neztratilo svůj původní odstín, lakuje se transparentním voděodolným lakem např. parkety, který obsahuje epoxidové lepidlo nebo pryskyřici.
Většina cihlových domů má následující vzhled: cihlové zdi a tmavě hnědá, tmavě zelená nebo tmavě modrá kovová střešní krytina.
Bílý obklad na pěnovém bloku, vinylové obklady prosvětlí stěny a střecha zůstane tmavá.
V nejjednodušším případě je interiér dokončen v loftovém stylu. Tento styl připomíná podkroví: stropní trámy nejsou skryté v izolaci ani při výzdobě interiéru. Jelikož jsou trámy dřevěné (a dřevo mnohem hůře prochází chladem než ocelová střecha v uzavřené půdě), lze je naopak zušlechtit: obrousit a následně natřít dekorativními barvami.
Pokud jde o minimalistický styl, tato povrchová úprava je vlastní především cihlovým a plynovým domům. Plynový blok je zevnitř omítnut sádrou, poté je tento nátěr překryt vrstvou vápna.
Stěny vypadají dokonale čistě, bez jakéhokoli příslušenství. Podlaha může být buď dřevěná (drážková deska) nebo dlažba (cementový potěr).
Toto plně platí pro rámové a bezrámové domy. Osvětlení v hale, ložnici nebo v kuchyni-obývací pokoj je provedeno na maximum. Panoramatické zasklení - téměř od podlahy ke stropu - má smysl, když je prostor a výhledy na něj velmi malebné. Pokaždé, když se budete ráno připravovat na služební odchod z domu, můžete načerpat energii okolních přírodních a umělých krás na celý den.
