Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Dlužíme vzhled lodžií a balkonů středověkým pevnostem. Úplně první lze nalézt na městské brány nebo věže evropských opevnění století XIII. Postupem času se tyto úspěšné architektonické nálezy, které získaly půvab a lehkost, přesunuly na stěny obytných domů.
Balkon je platforma, která se rozprostírá přes fasádu a je různě upevněna ke stěně budovy. Vnější obvod má plot.
Loggia - místnost, vestavěná do budovy. V klasické verzi zůstává jedna strana otevřená, v nejnovějších projektech - dvě nebo tři. Přední část může být zdobena kolonádou, arkádou nebo parapetem. Základ lodžií je vždy součástí nosných konstrukcí.
Stejně jako všechny nové položky, zpočátku tyto konstrukční prvky byly více dekorativní v přírodě, majitelé nestál na jejich dekorace a dekorace. Pro ohromení sousedů neobvyklou formou byla výzdoba věcí cti, proto byly takové terasy určeny výhradně k relaxaci a socializaci na čerstvém vzduchu.
Hromadná výstavba zpřístupnila balkóny a lodžie všem segmentům obyvatelstva. Kromě jednotlivých modelů umístěných na dálku, byly spárovány, s přepážkami, určenými pro několik bytů. Ztratili v estetice a zjednodušili plasticitu fasád, ale získali možnost praktičtějšího využití. Zařizují mini tělocvičny, skleníky, učebny, v kombinaci s kuchyní, ukládají zbytečné odpadky.
Moderní technologie a plánování prakticky odstranily vnější znaky mezi těmito dvěma různými typy struktur. Schopnost rozlišovat mezi lodžiemi a balkóny od sebe je důležitá při výpočtu využitelné plochy bytu, opravy, přestavby, dokončování, nákupu nebo prodeje domu.
Ve snaze o styl
V závislosti na podnebí, jedinečnosti národní kultury, balkonech a lodžiích získaly charakteristické rysy jejich zemí. Nejúspěšnější byly příklady norem stylu nebo urbanistického plánování. A všichni mají kořeny v Rusku s méně či více úspěchy.
- Klasická italská lodžie / balkon - různé tvary, velikosti, bohatost dekorativních technik. Pro ploty se používá elegantní motiv kování.
- Francouzská lodžie / balkon - nachází se v budovách sovětské stavby. Lodžie se vyznačuje malou velikostí a dekorativní, spíše než funkčním účelem. Analogicky s francouzským balkonem, který nemá žádný výčnělek, jsou dveře jednoduše oploceny zkroucenými tyčemi.
- Ve španělském stylu - terasa má malý obdélníkový, v některých případech čtvercový tvar. Výzdoba a výzdoba jsou přísné, stručné. Jako zábradlí po obvodu, skromná mříž nebo betonový parapet.
- V americkém stylu - dnes je častěji používán v individuální výstavbě nebo spíše ve výstavbě turistických komplexů a hotelů.
Loggie a balkony tohoto typu se nacházejí téměř po celém obvodu budovy, někdy mají světelné můstky. Zábradlí je obvykle nižší než u klasických verzí.
- V portugalském stylu (veranda) - typ lodžie, může být otevřený nebo uzavřený prostor v prvním patře budovy, je používán výhradně v nízkopodlažní výstavbě, v jižních oblastech tato místnost je součástí bytu. Je široce používán v zařízeních pro děti a sanatoria.
- Švédský balkon - má úzké obdélníkové odstranění fasády, oplocení - kovové tyče. Moderní standardní ruský balkon je jedním ze švédských prototypů.
Ve středních a severnějších zeměpisných šířkách je projekce malá, aby neomezovala přirozené osvětlení, a to jak na samotném balkónu, tak v místnosti za ním. Kromě horních pater v činžovním domě je navíc nad každým balkonem další, ze kterého se během dne vytváří stín. Loggie ještě více ztmavnou, proto v domech na severu jsou mnohem menší než na jihu, kde jsou lidé nuceni uniknout z horka.
Nebylo náhodou, že v sovětském období byly výškové budovy jižních republik vybaveny lodžiemi. V 70. letech se takové plánování stalo jedním ze základních prvků bytů se zlepšeným plánováním v celém SSSR. Tyto budovy jsou nyní nazývány domy Brežněvova období.
Zajímavé je, že v závislosti na klimatickém pásmu v Sovětském svazu byla také určena místnost, do které by měl být připevněn balkon nebo lodžie. A teď v mírném podnebí, koexistují se společenskou místností nebo kuchyní, v horkých oblastech - s ložnicí. V dnešní době, s příchodem zařízení pro kontrolu klimatu, formy balkonů a lodžií se staly rozmanitějšími a méně závislými na místě registrace. Mohou být ve formě známých obdélníků, zaoblené, šikmé, boční. Podlouhlé a trojúhelníkové, ve tvaru oblouku, polygonu nebo šipky.
Rozdíly návrhu
V moderní hromadné obytné zástavbě, základ nějakého balkónu nebo lodžie je železobetonové desky (GOST 25697-83). V závislosti na projektu mohou být pevné, více duté nebo žebrované; konzolový nebo nosník. Rozdíl v aplikaci spočívá v tom, že u lodžií s výztuhou se používá zvýšená bezpečnost. Pro balkony neplatí duté.
Horní čelní plocha desek pro otevřené struktury zajišťuje sklon (z vnějších stěn) alespoň 3%. Je nezbytné pro průtok vody při srážkách. Je povoleno používat desky bez sklonu horního povrchu, pokud je již vytvořeno na staveništi nebo je zasklení původně plánováno. Mimochodem, v Moskvě, od roku 2001, všechny nové domy postavené městem jsou již uvedeny do provozu s prosklenými balkony a lodžiemi.
Stojí za to zvážit, že se zasklením je osvětlení sníženo v průměru o 15-20%.
Tabulka standardních rozměrů balkonů a lodžií v závislosti na typu budovy:
| Typ budovy | "Chruščov" | "Brežněvka" | Panel | Blocky | Lodžie 3 m | Lodžie 6 m |
| Délka m | 2.8 - 3.1 | 2.4 | 3.1 | 5.640 | 3.0 | 6, 0 |
| Šířka, m | 0, 65 -0, 8 | 0, 65 - 0, 8 | 0, 7 | 0, 7 | 0, 7-1, 2 | 0, 7-1, 2 |
| Minimální výška parapetu, m | 1, 0 | 1, 0 | 1.2 (výška od parapetu 1.45) | 1.2 (výška od parapetu 1.43) | 1, 0 - 1, 2 | 1, 0 - 1, 2 |
Rozdíl v hodnotách odráží klimatické zóny. Podle SNiP 2.08.01-89 jsou velikosti balkonů, lodžií v oblastech Dálného severu pouze 0, 6 m široké a 1, 2 mv nejjižnějších oblastech Ruska.
Návrhy lodžií:
- vestavěný má neslyšící postranní bariéry - „tváře“, na kterých panely lodžie odpočívají (stoh):
- přenosný - je zcela za fasádou budovy. Boční stěny, kolmé na fasádu, mohou být nosné nebo namontované;
Boční stěny nesou na lodžiích pouze v budovách průměrné výšky. Pro zajištění rovnoměrného a současného tahu s celou budovou, za linií fasády, jsou upevněny na deskách ložisek. V modernizované sérii domů, například P-44T a P-44TM, se loggie typu Er spoléhají pouze na jednu rovinu fasády, což snižuje nosnost části desek. Podle svých vlastností jsou tyto balkony srovnatelné s balkonem.
- lodžie-lodžie - obvykle její velká část „je pohřbena v budově“, druhá, otevřená ze tří stran, stojí za konci postranic. Stropy jsou namontovány, stejně jako ve vzorech dálkové lodžie.
Na základně lodžií jsou zvýšeny požadavky, proto se jako podlahy používají panely nebo balkonové desky s vyztuženým okrajem fasády.
V modernizované sérii domů, například P-44T a P-44TM, se loggie typu Er spoléhají pouze na jednu rovinu fasády, což snižuje nosnost části desek. Podle svých vlastností jsou tyto balkony srovnatelné s balkonem.
Na rozdíl od lodžie se upevňovací balkóny liší v celé řadě možností:
- na nosnících (konzolách nebo nosnících) - nosníky namontované na stěně fasády držte na balkónovém panelu;
- s konzolovým upevněním - princip je podobný nosníku: konzoly vyztužené do zdi, držet balkónovou desku. Viditelná část konzol může být ve formě jednoduchého nosníku, ve formě kudrlinky nebo sochy.
- na železobetonových deskách (jeden z nejběžnějších typů) - sevření balkónové desky do konstrukce vnější stěny (do 40-50 cm). V cihlových domech se k hypotéčním mostům z železobetonu přidává svařování ocelovými kotvami.
- na rekvizitách nebo sloupcích - název mluví sám za sebe: výčnělek podporuje podpěry ze dřeva, kovu nebo železobetonu. Jsou v našich dnech. V moderních budovách jsou tyto balkony obvykle prostorné.
Někdy se používají smíšené úchyty. Například konstrukce s nosníkem nebo nosníkem.
Z relativně nových způsobů upevnění balkonu lze identifikovat:
- Upevnění - upevněno pomocí pevné látky pro všechny podlahy bočních podpěr. Přední regály usnadňují zatížení fasády domu. Základ je nutně postaven pod podpěrami;
- připojené - nejekonomičtější, fixované pomocí podpěrných ložisek nebo nosných konzol a část zátěže je přenášena na regály na základě "bodového" základu;
- závěsná - je vytvořena speciální konstrukce, která se zdá být zavěšena na zdi. Není třeba se starat o nadaci.
Nejvíce "křehké", soudě podle diskusí v sociálních sítích a blogy, je konzole balkon v panelu "Chruščov" s tenkými stěnami. Většina z nich dnes vyžaduje buď generální opravu nebo výměnu. Ideální volbou pro bezpečnou montáž je umístění balkonové desky přesně ve středu nosné stěny.
Ultranovye - kombinatorické řešení. Jejich charakteristickým rysem je, že balkóny jsou odnímatelná buňka se zábradlím nebo skleněnými tvárnicemi, které jsou zcela připraveny k použití. To usnadňuje nejen proces výstavby budovy, ale také velmi vhodný pro opravy a restaurování, které mohou nyní pokračovat bez vystěhování obyvatel.
Díky této technologii můžete snadno změnit vzhled celého domu, měnit balkony, například obdélníkové až půlkruhové.
Dřevěná verze
V rámovém dřevu se používají chaty a domy z oblého dřeva, podobné technologie a provedení balkonu: regály nebo konzolové nosníky.
Pokud nosník nosníku pro nosné nosníky používá masivní dřevo s impozantním průměrem, který bude po mnoho let schopen držet těžkou konstrukci. Pro zvýšení tuhosti konzolové části namontujte vzpěry. Mohou být dřevěné i kovové. Kování jde dobře se dřevem, ale v místech, kde se kov dotýká dřeva, se po chvíli mohou objevit tmavé skvrny rzi.
Způsob montáže nosníku nosníku existuje ve dvou verzích. Když je první balkon podepřený na podlahových nosnících procházejících vnější stěnou. Podle SNiP 11-25-80 to však považuje za zakázanou techniku. A to vše proto, že uzel spojující nosníky a stěny v otevřených balkonových konstrukcích se může začít hroutit díky zaručenému namáčení. Časem to může být hrozba pro zničení domu. Těsnicí materiály neposkytují spolehlivou ochranu pro tyto komponenty při dlouhodobém provozu.
Nejlepší řešení - pokud konzolové poleny nebo tyče jsou pokračováním vnějších stěn, interiéru, odborníci z času na čas varují, nemohou být použity pro tyto účely. Výfukové nosníky by měly vytvořit monolitickou strukturu základny. S obvyklým tvarem obdélníkového balkonu je konzola spojena nosníkem, podlahová krytina je položena a upevněna. Extrémní podlahové nosníky jsou připevněny k rámovým stojanům na zeď a zbytek na podlahové desky - lišty.
Úspěšné a krásné rozhodnutí s konzolovým barem, ze kterého sestupují věnce směrem dolů. Taková balkonová konstrukce kromě estetiky dodává extra tuhost.
Pro ochranu hlavních míst ukotvení a samotné terasy před srážkami je nad balkonem postaven baldachýn. Někdy jeho role je vykonávána střechou nad přistáním. Pokud je to nutné udělat mezi dvěma svahy střechy, v štítové části, pak prodloužit hřeben. V místě balkonu pod prodlouženým převisem namontujte krovové nohy.
Držák nosníku pro konstrukci balkonů velkých velikostí, jako standardní délka konzolových polen, tyčí a trámů - ne více než 2 m. Role regálů v tomto provedení obvykle provádí sloupy nebo tyče.
Dřevěný dům se nevyhnutelně zmenšuje, obzvláště rychle se tyto procesy vyskytují v prvních letech. Vzhledem k rozdílu v hmotnosti a zatížení se regály balkonu propadají mnohem pomaleji. Aby se zabránilo šikmým pohybům, jsou šroubové mechanismy instalovány v horní nebo dolní části podpěr. S pomocí nich můžete nastavit výšku balkonu a přizpůsobit ho aktuální poloze domu.
Pod balkonem někdy umístěte verandu, parkoviště pro auto, verandu, zatímco balkon může plnit funkci hledí - v tomto případě je podlaha hustá. Je-li pod otevřeným balkonem volný, neobsazený prostor, může být palubka umístěna přes malou vzdálenost od sebe, aby se voda vypustila.
Loggie v dřevěných domech jsou nejčastěji stavěny z části podkroví. Proto všechny práce do jednoho stupně nebo jiné jsou spojeny s konstrukcí horního patra, jehož podlaha bude sloužit jako základ, a střecha, jejíž svahy budou sloužit jako boční zábrany lodžie. Zábradlí pouze na přední linii. Jejich výška musí být nejméně 1 m.
Zatížení
Zesílené betonové desky bez přídavných podpěr (sevřených) nejlépe vydrží kompresi, o něco horší než ohyb nebo protažení, netolerují - zkroucení a smyky. Proto je design při dodržení všech norem a technologií odolný, ale nereaguje dobře na otřesy nebo dlouhodobé skladování těžkých předmětů v blízkosti plotů. Tato vlastnost by měla být zohledněna při výběru zasklení.
Při pořádání a ohřívání lodžie vydrží větší zátěž než balkon.
Přípustná hmotnost desek v bytech je 150 kg na metr čtvereční. Na balkóně tohoto obrázku by v každém případě mělo být méně, protože jeho deska je upevněna pouze na jedné straně a ne na čtyřech, jako v každé místnosti.
Normy SNiP 2.01.07-85 * uvádějí přípustné zatížení:
- jednotný podél vnějšího obvodu balkonu - 400 kgf / m²;
- rovnoměrně po celé ploše balkonové desky - 200 kgf / m².
Pokud odečteme hmotnost těchto plotů od těchto čísel, vezmeme-li v úvahu opotřebení desky, přední stěnu a upevňovací prvek, pak se nashromáždí o něco více než 100 kg. To může být, že balkon v jeho původní podobě může nést pouze váhu nájemníků, pro více není navržen.
Výpočet přípustného zatížení určuje zákaz změny konfigurace otevírání balkonu, práce na sjednocení balkonu s místností. Například při vyřezávání balkonu, který se otevírá do obdélníku v panelových domech s tenkými stěnami (350-510 mm), se deska balkónu sama o sobě nevyhnutelně začne prohýbat, protože silné upevnění postrádá gravitaci shora.
Zhroucení fasády je plné rozšíření obytného prostoru díky balkonu v "Chruščov" s nosnými stěnami o tloušťce 300-350 mm. Jako spojovací prvek používají upevňovací prvek s perem a drážkou, který má minimální bezpečnostní faktor.
Balkony jsou však vybaveny a nespadají. Je to proto, že existují bezpečnostní rezervy pro ložiskové a volitelné konstrukce každé série. Koeficienty spolehlivosti berou v úvahu možnost překrytí, počet podlaží, typ budov.
Přesné výpočty mohou poskytnout pouze projektantům a BTI. Zasklení a přestavba je možná pouze se souhlasem předsednictva.
Nemovitosti pro dva
Vlastnická práva k balkonu jsou rozdělena podle zákona mezi sektorem bydlení a veřejných služeb a vlastníkem privatizovaného bytu. Bytové a komunální služby vlastní nosné stěny a desku, nájemce - vše, co je na této desce: parapet nebo zábradlí, hledí, zasklení atd. V případě zničení desky má vlastník bydlení právo na uspokojení poptávky po rozsáhlé opravě v sektoru bydlení a veřejných služeb na jejich náklady (s výjimkou případů nesprávného provozu). Základem je Nařízení vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006 N 491.
Zákon stanoví případné změny v uspořádání nebo vzhledu balkonů a lodžií. Zásada zakázaných akcí je omezena na tři body:
- aby nedošlo ke zničení struktury nosných stěn, aby nedošlo ke zničení fasády;
- neporušují normy požární bezpečnosti (spojené s používáním hořlavých materiálů a topných systémů);
- nevytvářejí nepříjemnosti a nebezpečí pro sousedy nebo kolemjdoucí (obzvláště důležité pro zasklení a rozšíření).
Pro neautorizované zasklení nebo přestavbu (CAO RF čl. 7.21) je majiteli uložena pokuta a v krajním případě musí být demontován prodej bytu. Když společenský nájem podle Kodexu bydlení Ruské federace, kromě pokuty, čelí vystěhování.
Dnes, s jednotnými řešeními pro rozvoj měst, exteriér je vzat v úvahu, ale lidé se více zabývají metrů čtverečních. Prodejci nemovitostí a Úřad pro technickou inventuru (BTI) mají zájem o jejich formální zvýšení, kupující a nájemci jsou ve snižování. A to vše proto, že cena bytů, daní, platby za vytápění přímo závisí na obytném prostoru, který zahrnuje balkony a balkony:
- plocha balkonu je plus k celkovému součtu s redukčním faktorem 0, 3;
- plocha s loggií je uvažována s redukčním faktorem 0, 5
V případě oficiální kombinace balkonu nebo lodžie s pokojem je jejich plocha přidána v plné výši bez redukčního faktoru. Při instalaci ústředního topení na lodžii bude zohledněna již jako součást celkového obytného prostoru.
Vytápění na balkóně je přísně zakázáno! Všechny změny musí být zohledněny v dokumentech ZISZ a osvědčení o vlastnictví.
