Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Dům na malé části chaty, kdysi koupený, ale dříve prázdný, je efektivní způsob, jak ochránit své úspory. Pokud majitel nemá miliony rublů navíc, lze náklady na stavbu snížit a velikost domu je mimochodem 12x9.

Vlastnosti

Podle současné legislativy, SNiP a GOST, vlastník pozemku nemůže postavit budovu více než 3 podlaží (vyšší než 10 m). Rovněž není možné prohloubit podlahu suterénu více než 5 m pod úroveň terénu - platí zde např. zákon o ochraně nitra Země

Dvoupatrové domy libovolné plochy lze vyrobit ve zkrácené verzi - jako podkroví, s jedním celým podlažím. Sklepy jsou umístěny pod podlahou stejného patra.

Projekty terasových domů

Plocha Považovaná za užitečnou (a spolu se stěnami ne běžná), vám umožňuje vybavit prostor v následujících možnostech. 108 m² prostoru je rozděleno do následujících složek:

  • 38 m² - do kuchyně-obývacího pokoje s terasou;
  • 20 m² každá - dvě samostatné identické ložnice;
  • 12 m² - technická místnost spojená s kotelnou;
  • 14 m² - kombinovaná koupelna se sprchovým koutem;
  • 4 m² - chodba zařízená jako zádveří.

Půdní prostor, například rovný 90 m², lze rozdělit na dílnu (25 m²), sportovní a herní místnost (stejné plochy) a dvě malé ložnice pro hosty (každá 20 m²).

Je žádoucí mít pokoje pro hosty co nejblíže schodům vedoucím do druhého patra.

V případě dvou plnohodnotných podlaží lze pokoj s terasou nahradit pokojem s lodžií nebo pokojem se vstupem na balkon. Zbývající pokoje ve druhém patře duplikují ty v prvním; vstupní hala je rozšířena kvůli oddělení pro kotelnu.

Příliš malá vstupní hala v přízemí vám nedovolí zařídit sestup-výstup točitým schodištěm. V tomto případě je vstup do druhého patra proveden samostatně - podél vnějšího schodiště, instalovaného vedle nosné zdi, ve které je společný vstup do prvního patra domu.

Terasování domů je možnost, kterou ne každý projekt 9x12 umožní. Pokud je cílem vybavit 3-4 ložnice, pak se segment pozemku přidělený pro dům rozšíří nad užitnou plochu 912.

Okna s arkýřem, i když umožňují trochu volného prostoru na podlaze prvního a druhého patra kvůli pohybu některých malých věcí a předmětů a absenci potřeby dalších polic a skříňky, nevyřeší otázku, zda je možné v domě vybavit terasu.

Plánujte možnosti s garáží

Plán dvoupatrového domu s garáží je povolen jednoduše. Prostor vyhrazený pro řadovou kuchyň-obývací pokoj z předchozího příkladu je oříznut na velikost standardní kuchyně 20-25 metrů čtverečních, do které můžete nainstalovat jídelní stůl s několika židlemi, které nepřekáží při vaření.

Takto uvolněných 13-18 m² se používá pro stavbu a uspořádání garáže, ve které můžete nejen řídit auto a otevírat dveře, ale také vybavit malou přihrádku pro uložení nářadí, zakoupeného autodíly a další vybavení pro opravy a restaurování.

Poličky a skříňky zároveň nebudou překážet při otevírání dveří auta dokořán z obou stran - ty zase nic nezraní.

Faktem je, že plocha, kterou zabírá např. zaparkovaný džíp Toyota Land Cruiser, umožňuje jakoukoliv manipulaci s vozem.

Oprava vodorovné šachty (příkopu), pokud hladina podzemní vody v místě nedosahuje kritické úrovně kvůli blízkosti řeky nebo jezera (dům stojí na kopci), je volně prohloubena o 2 m , a to vám umožní pohodlně produkovat pohledy opravářské práce s autem, které vyžaduje přístup pro řemeslníky ze strany spodku.

Pokud dům není dvoupatrový, ale dvoupatrový (s druhým světlem - horní řada oken), místnost sousedící např. s kuchyní, s výškou stropu 4-7 m, umožňuje vybavit v garáži mininadjezd, který vám umožní obejít se bez údržbové šachty umístěné pod úrovní podlahy.

Avšak garážoví autoopraváři, kteří pracují doma u potoka, vybaví v garáži nadjezd i opravný příkop, přičemž obě možnosti kombinují, aby dosáhli co nejlepší efektivity zakázkové práce. Garáž s nadjezdem bude vyžadovat segment domu nad 20 m² se zpevněným základem.

Nápady na uspořádání domu se suterénem

Dvě plnohodnotná patra nemusí stačit – zvláště pokud jde nejen o dům připravený pro časté přijímání hostů, ale i pro souběžnou práci.Uspořádání dílny, garáže, sportovního hřiště pod prvním patrem umožňuje efektivně odstranit zdroj nadměrného hluku ze stran i shora - z druhého patra a ze sousedních místností umístěných za zdí v vztah k obytné části pro hosty.

Půdorys suterénu se může mírně lišit od celkového plánu domu. A přestože se doporučuje, aby nosné stěny a příčky byly umístěny po obvodu všech vnějších a vnitřních stěn suterénu domu, jejichž zatížení přebírá monolitický (železobetonový) základ s páskovým rámem, užitečný (zbytkový ) vnitřní plocha sklepních prostor bude o něco nižší.

Pokud je například tloušťka nosné stěny (z pěnových bloků nebo cihel) 40 cm, pak může nosná stěna suterénu pod stejnou stěnou vyčnívat na obě strany, řekněme o 10 cm. Tloušťka stěn suterénu, jinými slovy, již není 40, ale 60 cm. V souladu s tím se vnitřní plocha suterénu mírně sníží.

Pokud nad suterénem není jedno, ale tři plnohodnotná patra, pak má smysl přivést stěny suterénu na tloušťku 1 m. To umožní celé nosné "krabice" vydrž po mnoho desetiletí.

Podle toho se při výstavbě takto vyztuženého základu zvýší spotřeba výztuže, cementu, písku a štěrku.

Takže dispozice dvoupatrového domu s dalším suterénem by mohla být následující.

První patro:

  • dvě ložnice 20 m²;
  • kuchyň-obývací pokoj s terasou (možnost stravování pro více osob) - 40 m²;
  • kombinovaná koupelna se sprchovým koutem - 20 m²;
  • hala, vstupní hala se zádveřím - 20 m²;
  • kotelna s malou technickou místností - 8 m².

Druhé patro:

  • dvě ložnice se stejnou metráží;
  • obývací pokoj navíc - podobně jako kuchyně v obývacím pokoji;
  • místo terasy si můžete vybavit balkon nebo lodžii;
  • další nebytový pokoj je vyhrazen pro školku;
  • místo pro silové sporty - 20 m².

Uvnitř domu lze vybavit točité schodiště.

Garáž a dílna se „stěhují“ dolů do suterénu. Bude vyžadována kvalitní hydroizolace základů zvenčí i zevnitř, účinná izolace - zemský chlad, pokud od něj není izolován, povede v zimě ke stálé vlhkosti a nízkým teplotám.

Pro domácí (venkovské) přípravy konzerv na zimu si můžete vybavit sklep. Suterén umožňuje odstranit další technické místnosti z pozemku, který kdysi na venkově sloužil jako stodola.

Nápady na design

Designové řešení bytových podlah (včetně podkroví) může majitel a členové jeho rodiny realizovat v jakékoli podobě. Může to být přísný, slavnostní klasický styl nebo originální kreativní výběr ve vzácné a nádherné struktuře a barevném schématu.

Fotokopírování na zeď otevírá neomezený let fantazie, kreativity majitele objektu. Schéma kreslení na zeď například fotografiemi slavné postavy - na výšku, proporce lidského růstu - je následující.

  • Tiskárna tiskne černobílý plakát ve fragmentech - na papír A4 - v režimu kreslení kontur (bez vyplnění).
  • Obraz je sestaven na zeď v pořadí, v jakém byl vytištěn.
  • Vezměte si stavební značku na bázi oleje nebo alkoholu. Obrysy obrázku jsou ohraničeny, v důsledku toho fixační barvivo proniká papírem a kreslí se na zeď.
  • Vykupuje se jakákoli bílá (olejová, základní) barva několika odstínů. Požadovaná barva určité dávky barvy se vybere smícháním barvy. Například smícháním červené, žluté, oranžové a hnědé získáte tzv. tělovou barvu kůže hrdiny vyobrazeného na barevném plakátu.

Při míchání barev dávejte pozor, abyste přesně vyjádřili požadovaný odstín, například oči nebo oblečení vašeho oblíbeného hrdiny.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Opravy