Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Projekty dvoupodlažních domů 12x10 mohou být pro potenciální developery velmi atraktivní. Je nutné pečlivě prostudovat plány budov s garáží a podkrovím, stejně jako vlastnosti chat z pěnových bloků, cihel a dalších materiálů. Samostatným významným tématem je uspořádání místností v bytě.

Vlastnosti

Rozloha 10x12 m je dostatečná pro umístění téměř všeho, co k životu potřebujete.Na „skutečný aristokratický luxus“ to samozřejmě nestačí, ale naprostá většina lidí bude s takovými stavbami 100% spokojena. Dvoupatrový dům 12x10 je ještě dokonalejší a funkčnější.

Formálně odkazuje na pravoúhlé budovy, ale zároveň není příliš protáhlý a úspěšně se tak vyhýbá „tramvajovému efektu“, známému majitelům úzkého bydlení.

Na ploše 120 m2. m je snadné pojmout naprosto vše, co potřebujete pro průměrnou mladou rodinu.

Nevýhoda je, že když rodina není tak mladá, bude obtížné chodit po schodech nahoru a dolů. Ale kromě hlavních funkčních oblastí můžete vybavit:

  • pool;

  • knihovna;

  • parní místnost;

  • workshop;

  • samostatná místnost pro domácí kino.

Dvě patra vypadají atraktivněji a působivěji než jedno. Postavit takový dům však bude náročnější a bude těžší se o něj starat. Náklady na údržbu a generální opravy se výrazně zvýší. Potíže může způsobit i zajištění vody, plynu, elektřiny vyššího patra.

Všechny tyto problémy jsou však relativní a musíte vědět, že na rozdíl od všeobecného přesvědčení není „kompromis“ (tedy jednopatrová budova s podkrovím) tak levný a jednoduchý ve srovnání s plnohodnotná dvoupatrová budova.

Plánujte možnosti s garáží

Parkoviště u chaty nemůže nahradit plně podzemní garáž. Žádné baldachýny kromě násilí živlů. Výše uvedený plán ukazuje realizaci 2-podlažního soukromého domu se sedlovou střechou, obsahující:

  • koupelna pro 7,2 m2. m;

  • kuchyň-jídelna 25 m2. m;

  • plocha pro hosty 21 m2. m;

  • 24,7 m2 terasa;

  • ložnice 12,8 m2. m;

  • koupelna ve druhém patře 4,5 m2. m;

  • ložnice v druhém patře 14,1 m2 a některé další pokoje.

Dům s garáží můžete postavit i z pórobetonu. Prostor obývacího pokoje v prvním patře dosahuje 27,4 m2. m, má dokonce krb. Plocha parkovacího stání je 18,8m2. m. Organizované i skromné koupelny na této úrovni. 2 ložnice a 4 pokoje jsou přiděleny, panoramatická okna a dvojité světlo lidi určitě potěší.

Kromě specifik konkrétních projektů z hlediska prostoru je užitečné porozumět specifikům jednotlivých materiálů. Dost lidí raději nestaví zděné domy, ale budovy z pěnových bloků.

Vyrábějí se přibližně stejnou technologií jako zbytek pórobetonu. Důležitým znakem je zavedení pěnidla, které zvyšuje počet dutin v materiálu. Konstrukce z pěnového betonu:

  • relativně levné;

  • vhodné pro výstavbu ve městech i na předměstích;

  • velmi odolné;

  • umožnit v případě potřeby vybavit i podkroví, tedy proměnit dvoupatrový dům na třípatrový;

  • snadné;

  • zpracováno bez problémů;

  • poskytují vynikající tepelnou izolaci;

  • umožňují rychle stavět domy.

Pěnobeton však hojně absorbuje vlhkost.Toto nebezpečí lze snížit pomocí speciálních nátěrů a úprav – pak ale nemůže být řeč o levné a jednoduché konstrukci. Za zmínku také stojí, že na kvalitu nadace jsou kladeny vysoké požadavky. Vhodné jsou pouze nosné konstrukce, které jsou páskové nebo mají výkonnou mřížku. Pěnové bloky budou muset být uvnitř i vně alespoň minimálně oříznuty, aby byly chráněny před vlhkostí.

Je užitečné zvážit vlastnosti cihlové konstrukce. Domy z něj vyrobené jsou tradičního vzhledu a vypadají působivě. Nutno podotknout, že kromě červené keramiky lze použít i šedé silikátové cihly - jejich parametry se liší i čistě esteticky. Bloky jsou spolehlivé a dlouho vydrží, můžete je používat bez většího rizika. Zděné budovy mají vynikající úroveň požární bezpečnosti.

Ale jsou tu další problémy, které je třeba zvážit:

  • porovnávací hmotnost cihly;

  • potřebuji hodně manuální práce;

  • povinná příprava zdicí m alty;

  • nemožnost stavby v chladném období;

  • dlouhá doba stavby.

Žádaný je také rámový typ domů. Mohou být postaveny za pouhých 30-50 dní, a to i s relativně malou námahou.

Různé komunikace jsou umístěny uvnitř rámu bez problémů. Vybavení základů je výrazně zjednodušeno ve srovnání s cihlovou nebo kapitálovou kamennou výstavbou. Dům bude levný a ekologický.

Musíte však věnovat pozornost:

  • těsnost („termo efekt“);

  • vysoká úroveň nebezpečí požáru i při speciálním ošetření;

  • hrozba útoků hlodavců;

  • nízká úroveň zvukové izolace (ve vztahu k ulici a mezi oddělenými místnostmi);

  • vysoké nároky na kvalitu práce - sebemenší chyba může být fatální.

Podkrovní projekty

2patrový dům s maximální užitnou plochou musí mít podkroví. Nákres moderního obydlí tohoto typu může vypadat jako níže uvedený. Atraktivním prvkem je nedostatek malých prostor - každý kout domu je správně vyzdoben.Velikost plochy pro hosty je 20,2 m2. m. Je tam vše, co k životu potřebuješ.

Alternativní řešení znamená:

  • obývací pokoj 23,2 m2;

  • chodba pro 18 "čtverců" ;

  • spojení kuchyně a jídelny na ploše 12 m2;

  • tambour asi 4,5 metrů čtverečních. m.

Výhody dvoupatrových bytů s podkrovím jsou zřejmé:

  • možnost realizovat ty nejoriginálnější designové nápady;

  • chic a reprezentativní vzhled;

  • promyšlené všestranné využití prostoru;

  • poměrně levné;

  • zlepšená tepelná izolace spodního patra;

  • vhodné pro design v jakémkoli stylu a hodí se do jakéhokoli stylu webu.

Pamatuj si však, že:

  • úspory se kvalitní prací ne vždy dosáhne;

  • střešní okna jsou dražší a složitější než běžná, jejich montáž není tak snadná;

  • při mírné odchylce od konstrukčních norem se můžete setkat s nekvalitní tepelnou izolací a porušením nosných vlastností.

Rozvržení pokojů

Pouze správným plánováním prostor si můžete uvědomit všechny výhody takového domu. Ložnice se obvykle přesouvají do klidnějšího druhého patra. V každém případě budete muset vypracovat podrobný plán s uvedením nejen rozměrů, ale také jednotlivých komunikací, jejich spojovacích bodů. Okna ložnic a dětských pokojů se doporučuje přivést na jih nebo východ, kde bývá světlejší. Plocha 10x12 m je zcela dostatečná, aby se zabránilo průchozím zónám.

Minimální výška každé místnosti, i užitkové nebo technické, musí být minimálně 2,5 m. V dětských a ložnicích minimálně 8 m2 na osobu. Doporučuje se použití tradičních čtvercových a obdélníkových konfigurací. Typickým řešením je rozdělení na 3 části:

  • domácnost (garáže a sklepy, dílny a prádelny, sklady);

  • den (kuchyně a terasy, jídelny, kulečníkové herny, tělocvičny);

  • osobní (ložnice, koupelny, kanceláře).

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Návrh a dispozice