Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Dům s užitnou plochou 8X10 je meziřešením mezi 6X8 a 8X12. To je něco mezi tím, co umožňuje dvěma 3členným rodinám zůstat v relativním pohodlí.
Možnosti dispozičního řešení pro 1podlažní domy
Při stavbě domu se v první fázi rozhoduje, zda je potřeba druhé patro, nebo stačí jedno. Mezilehlou možností je vybavit sklepy pod domem místo stavby plnohodnotného druhého patra, nebo vybudovat podkroví nad prvním patrem, případně preferovat obojí.
Hotové projekty 8X10 znamenají celkovou užitnou plochu 80 m 2. Mohou obsahovat tyto prostory:
- 2 ložnice - každá 20 m2;
- 18 m 2 - kuchyně s možností instalace jídelního stolu;
- 4 m 2 - kotelna;
- 8 m 2 - chodba;
- 10 m 2 - kombinovaná koupelna.
Pokud v domě nebydlí 3, ale 2 osoby, pak je jedna z ložnic spojena s kuchyní - vznikne kuchyň-obývací pokoj o velikosti 38 m 2. Ostatní prostory zůstávají beze změny. V tomto případě se sem garáž a dílna nevejdou - jinak by dům vzhledem k možnosti postavit tucet malých místností o velikosti 8 m 2 matně připomínal plástev, a to by celý plán zkazilo.
Pro garáž a dílnu je vhodná samostatná hlavní přístavba 30 m 2. Pro garáž (pro jedno auto) řekněme 14 m 2 a pro plnohodnotnou dílnu s prostorem pro všechny typy práce - 16 m 2.
Prostor lze na plánu rozdělit libovolně, např. 12 m 2 pro garáž, 18 pro dílnu nebo naopak.
2 půdorysy domu
Ve druhém nadzemním podlaží zůstává dispoziční řešení stejné, vzhledem k tomu, že se chodba rozšiřuje do prostoru, který je v prvním nadzemním podlaží vyhrazen pro kotelnu. Buď zůstane plán nezměněn a stejný oddíl může být použit jako malá technická místnost, malá spíž. Pokud podkroví funguje jako druhé patro, lze jeho užitnou plochu zmenšit z 8X10, řekněme, na 8X8 (z 80 na 64 m 2).Má smysl sem umístit následující místnosti:
- 2 další ložnice;
- dětská nebo herna, místnost, která nahrazuje tělocvičnu;
- druhá koupelna.
K uspořádání koupelny přistupujeme se vší zodpovědností. Vzhledem k tomu, že podlaha mezi prvním patrem a podkrovím je s největší pravděpodobností dřevěná, bude podle sanitárních norem vyžadována kvalitní hydroizolace, aby se zabránilo vlhkosti, vlhčení trámů, izolace stropu a podkroví a dřevěné podlahy. Místa pro přívod topení, teplé a studené vody, kanalizace musí být pečlivě izolována od nosných a mezilehlých konstrukcí a nátěrů, které jsou součástí objektu.
I když dům není postaven na bázi panelových panelových technologií a pěnových bloků, ale z rámového monolitu a cihel - podle starých, tradičních norem a pravidel - bez parotěsné zábrany se neobejdete.Na těchto věcech nešetřete a váš domov vydrží minimálně 35-50 let bez problémů způsobených zatékáním a navlhnutím.
Je vhodné např. kanalizaci, vodovod a teplo uložit svisle do rámového monolitu, aby byl celkovější.
Faktem je, že v tloušťce železobetonového základu někteří zvláště pilní majitelé instalují jak vodovod, tak kanalizaci - přesněji ty vodorovné úseky, které je třeba schovat pod podlahu. Jedná se o velmi spolehlivý způsob instalace komunikací: můžete si být jisti, že nebudete zaplaveni, pokud některá z trubek náhle praskne.
Schodiště do druhého patra dvoupatrového domu lze postavit jak uvnitř (dřevěná točitá konstrukce), tak venku. Druhá možnost vám umožňuje přeskočit schody do druhého patra (nebo podkroví) vedle zdi, aniž byste zabírali užitečný prostor na chodbě.Schodiště je ocelové nebo ve formě železobetonové konstrukce, také se zábradlím. To vám umožní udělat vstup do druhého patra zvenčí a dokonce vybavit verandu na podestě nahoře.
Tento přístup není běžný – drtivá většina dává přednost výstavbě dvou podlaží se společným vstupem a vnitřním točitým schodištěm. Variantu se samostatným vchodem v patře ocení rodiny, které dávají přednost samostatnému bydlení. V tomto případě se dům stává mezonetovým, postaveným ve společném dvoře - jeho poloviny nejsou umístěny vedle sebe, ale nad sebou, od sebe po patrech.
Domy s arkýřem - prosklená část budovy vyčnívající ven - přidají další objem k využitelné kubaturě. Výhodou arkýře je, že na jím tvořený parapet, který „nehledí“ dovnitř, jako u klasických oken, ale ven, můžete umístit květiny, suvenýry nebo něco ze spotřební elektroniky.Pokud je signál mobilní sítě uvnitř budovy nestabilní, můžete například nainstalovat router s 4G modemem na parapet arkýře.
Přítomnost nebo nepřítomnost arkýře nehraje zásadní roli v uspořádání místností. I když se vám podaří získat část vnitřní plochy místnosti přenesením některých věcí a/nebo malých předmětů do arkýřového okna, nebude to mít za následek výrazné zvýšení kapacity domu.
Arkýř je v podstatě jen módní trend pro exteriér a interiér venkovského domu v 21. století.
Jak vybrat projekt?
Existují kritéria pro výběr projektů.
- Počet osob (rodinných příslušníků), kteří následně bydlí v postaveném domě. Přesto je dům postaven spíše pro pohodlný život než jako ztělesnění luxusu.
- Životnost budovy. Rámová monolitická budova s cihlově-kamennými zdmi zaručeně vydrží celé století. Po 35 letech se plynosilikátové bloky začnou hroutit, což je spojeno se zvláštnostmi jejich výrobní technologie.
- Velikost šarže. Pokud se jedná o letní chatu o velikosti 4 akrů, pak při výběru projektu nebudou žádné problémy. Můžete postavit 6X6 a 12X12 ma jedno a tři patra - svým sousedům nevyvoláte významné potíže. Při změně projektu na společném dvoře pro více rodin se vyplatí stíhat velkou stavbu, pokud je dostatek místa.
Pokud je plocha malá, budoucí stavba se přizpůsobí stávající části pozemku pod starým domem.
Zda to bude rámový panelový nebo rámový monolitický dům, záleží na vašich preferencích.Oba musí být izolovány. Náklady na zateplení postaveného domu však budou zcela jiné. Nákres domu si můžete buď vypracovat sami, pokud máte nějaké vzdělání ve fyzice a pevnosti materiálů, nebo si objednat hotový projekt. Nevýhodou hotového projektu je, že s 95% pravděpodobností nebude fungovat na společném dvoře, kde se zahajuje restrukturalizace.
Dokončený projekt v tomto případě bude výrazně upraven, což je již nezávislá revize.
