Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jednopodlažní domy 12x9 nebo 9x12 jsou kompromisní možností, kterou lze snadno nahradit jedním podlažím pro dva nebo tři. Toto je jedno z nejžádanějších řešení na trhu s předměstskými nemovitostmi.
Pro a proti
Samozřejmým plusem je možnost postavit druhé a třetí patro: k tomu je základ pro takový dům postaven s trojnásobnou mírou bezpečnosti, než bylo zamýšleno. Majitel vypíše nejlepší tvarovky - a po svaření rámu pod něj nalije nejlepší beton z hlediska konečné pevnosti - z těch, které se připravují na stavbu nízkopodlažních venkovských domů.Základ pod domem je vytvořen tak, aby vydržel budoucí nástavbu.
Pravda, i stěny by měly být postaveny ze stavebních materiálů odolných proti přetížení – například z cihel. Má smysl je dělat i kompletně železobetonové - to připomíná stavbu činžovního domu, rozdíl je pouze ve výrazném rozdílu čtverce a kubatury takové stavby.
Jednopatrové domy o rozměrech 12 x 9 metrů jsou řešením, které plně uspokojí potřeby i jedné velké rodiny (3-4 děti v jednom manželském páru) rodiny. Ale pro dvě rodiny je výhodnější buď půdní budova, nebo stále dvoupatrová. Konstrukce může být postavena z jakýchkoli materiálů: stěny - z kulatiny, dřeva, pórobetonových a pěnobetonových bloků, cihel a kamene, železobetonových výrobků. Pěna a pórobeton jsou nejoblíbenějšími stavebními materiály: porézní plynosilikátové bloky dobře udržují teplo - i v zimě, kdy je napájení vypnuto na 12 hodin nebo déle.
Jednopodlažní dům je postaven pomocí rámové technologie pro zvýšenou odolnost proti zemětřesení - stěny v rozích, nahoře a dole mají dodatečnou podporu ze železobetonových konstrukcí se čtvercovým průřezem ve formě velmi dlouhého hranolu.
Tyto poslední jsou svařeny ze stejné výztuže a zality betonem - podobně jako základ z pásových desek.
Projekt 1-podlažního domu nejčastěji obsahuje stěny z pěnových bloků, po okrajích "uchopené" nosným rámem. Pěnový beton je mezi dnešními stavebníky oblíbený a poměrně běžný materiál, který láká developery možností postavit dům s nízkými náklady na energie. Pěnový blok, který vypadá jako cihla, zaujme svou bělostí, která umožňuje omítnout stěny sádrou bez ztráty zraku, když se neplánuje velká úprava (technická místnost není určena k bydlení).
S plnohodnotnou povrchovou úpravou sádra dokonale přilne k hákovitému, drsnému povrchu porézního materiálu, což není vždy případ hutných, těžkých cihel nebo přírodního dlažebního kamene, který nebyl podroben prakticky žádnému zpracování . Na první pohled je snadnější postavit dřevěný dům - nejsou potřeba žádné speciální spojovací prvky a směsi, zpevňující pásy, rám atd.
Mezi nevýhody jednopatrových domů patří omezená viditelnost do okolí z důvodu příliš nízké polohy prvního patra. Kromě půdního projektu můžete vybavit terasovitou plochu na střeše, pokud se jedná o plochou střechu.
Málo nadšenců staví rozhlednu až 10 m vysokou - takové stavby jsou na jejich chatě povoleny za předpokladu, že nedochází k rušení sousedů ani elektrického vedení a taková stavba se nestane zdrojem nebezpečí pro kolemjdoucí i samotné majitele domu. Navíc jednopodlažní dům, zvětšující se užitnou plochou, také zabírá skutečnou plochu na pozemku.
Dočasným řešením je úprava suterénu, která umožňuje převod všech kancelářských prostor (dílna, garáž, sportovní místnost, sklep, čerpací a kotelna v téže místnosti atd.). V přízemí pak budou pouze ložnice, kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj (pro páry, které plánují děti, nebo se děti právě narodily), koupelna a vstupní hala (předsíň, chodba).
3 ložnice
Příklad projektu domu 12x9 se přibližně rovná původně deklarovaným rozměrům - dům na pozemku (na základech) zaujímá plochu 8,2812,18 m. Zastavěná plocha je o něco menší než 108 m2, což není výrazná nevýhoda projektu. Zde je kuchyň-obývací pokoj efektně zónován: průsvitná paravánová příčka rozděluje tento pokoj na jídelnu-obývací pokoj o ploše 21,8 m2.
V kuchyni, bez kuchyňského nábytku a sanity, pod kterou je vyčleněn pás prostoru ve tvaru L, zbývá 6,8 m2. Na kuchyň navazuje spíž o výměře 2,9 m2. Všechny tři přihrádky tvoří jeden sudý obdélník. Na zádveří je přiděleno 3,5 m2, na předsíň 5,8. Ložnice - 10,7, 14,2 a 11,2 m2. Kombinovaná koupelna má 5,4 m2, což nemusí umožňovat instalaci např. pračky. V ložnicích a vestibulu - místo pro šatní skříň. Na jídelnu-obývací pokoj navazuje venkovní terasa.
Jedna alternativa k výše uvedenému plánu je následující. Obdélník v letní chatě, s přihlédnutím k slepé oblasti, pod základem domu zabírá 9,1813,4 m. Ložnice na 13,1, 16,1 a 14,2 m2 sousedí. Je zde však jedna kombinovaná a ještě jedna "vysoce specializovaná" (pouze s umyvadlem a WC) koupelna - 6 a 1,9 m2. Hala je rozdělena na několik segmentů - 3,5 a 5 m2 a zádveří bylo 3,3 m2.
Obývací pokoj-jídelna a kuchyně jsou zónovány podobně jako předchozí verze, tentokrát činily 28,8 a 9 (bez lišty pro kompletní kuchyňskou sestavu) m2. m. Kuchyňská spíž - 3,3 m2. Dům má verandu. K dispozici je terasa domu nebo místo pro baldachýn, který přesahuje slepou oblast vnější hranice z jednoho z rohů. Obecně mají obě možnosti něco společného.
Dvě ložnice
Tři ložnice v prvním z předchozích příkladů předchozího příkladu lze snadno přeměnit na dvě, čímž se vlastně změní jejich velikost. Dvě malé ložnice 10,7 a 14,2 m2 lze propojit a vytvořit tak jednu velkou. Tato varianta je vhodná pro páry, které mají např. jedno dítě: jeho matka a otec spí ve velkém, on sám spí v malém.
Tato varianta je atraktivní, protože "dvojitá" ložnice je na půdorysu jeden obdélník - a ne členitý rovný mnohoúhelník, jehož součástí jsou dva další obdélníky. Dveře do bývalého pokoje 14,2 m2 se zastavují - a rozšiřují do dalšího. Můžete udělat klenutý vchod - jak to interiérové preference budoucích majitelů dovolí.
Pokud uvažujeme o druhém projektu, tak se bourá příčka mezi segmenty haly.Stejně jako v předchozím příkladu spojuji velké ložnice - 16,1 a 13,1 m2 do jedné velké, malá koupelna je kompletně vybouraná a rozebraná - pro manželský pár prakticky není potřeba. Samozřejmě se můžete ve vztahu k dětem chovat demokratičtěji, pokud jsou například dvě nebo čtyři - dejte jim tuto obrovskou ložnici a sami se přestěhujte do menší.
Jak ukazují zkušenosti soukromých obyvatel z celého světa, kteří si takové projekty objednali, lze je kdykoli předělat a znovu legalizovat, aniž by bylo nutné prodat stávající (postavený) a postavit (nebo koupit hotový) dům. podruhé.
S podkrovím
Vyberte první z výše uvedených možností. Vzhledem k tomu, že podkroví je vyrobeno převážně na bázi dřevěných konstrukcí - hlavní stěny jsou již dokončeny v přízemí, není třeba kvůli tomu rozebírat střechu.Sedlová střecha se snadno hodí k vyřezání dalších oken v bočních stěnách. Podkroví je zatepleno, staví se další příčky. Například školka se přemístí do vzdělaných prostor.
Nad halou v přízemí vzniká druhá podobná hala - již v půdním prostoru, kde začíná pravidelné (dvouramenné) nebo točité schodiště. Ve skutečnosti tento prostor není tak docela podkroví - neexistují žádné další boční svahy umístěné pod úhlem 80 stupňů k zemskému horizontu. Pro jejich uspořádání bude nutné předělat střechu a podkroví - kompletně včetně krokví, laťování, krytiny, středových a bočních vodorovných a svislých trámů.
S garáží
Jednu z prvních možností výše lze upravit a doplnit následovně.Tři ložnice - 16,6, 15,9 a 13,8 m2, větší koupelna 6,1 m2. Menší koupelna - 2,4 m2 lze vyjmout. Segmenty haly 3,8 a 9,7 m2 jsou spojeny - je mezi nimi odstraněna příčka. Na svém místě zůstává zádveří s šatnou 4,8 m2, vstup s verandou a kuchyň-obývací pokoj.
Kuchyně a spíž jsou spojeny a tvoří společnou komoru s částečně levou příčkou, jejich plocha dosahuje 16,7 m2. Obývací pokoj-jídelna - 38,2 m2. K domu přiléhá garáž - plocha 21,6 m2. Sousedí s dílnou - 7 m2.
S terasou
Nejjednodušší způsob je terasovat dům po obvodu. Terasa může být umístěna ve formě velkých krytých, nezasklených přístřešků, nebo může být plně vybavena - podle obrazu a podoby prosklených balkonů v bytových domech. Chcete-li rozšířit stávající terasu, budete muset doplnit základy postavením na správném místě, jako je tomu u garáže nebo přístavby, která by přímo sousedila s domem.
Jako „rychlá“ možnost - sloupový pilotový základ, ale pro větší spolehlivost je postaven sloupový páskový monolitický - stejně jako pod hlavní částí domu. Stávající základ neutrpí, když se bude smršťovat spolu s domem - vedle něj se budují další, jeho nové segmenty, pak se po obvodu buduje slepá plocha.
Část stávající slepé plochy lze použít jako základovou desku a doplnit ji přes plochu přístavby domu podél nástavby.
Po přípravě základu je terasa především - rám, okna, části stěn nezabrané panoramatickými okenními konstrukcemi, postavené z kování, běžných a profesionálních trubek, opláštěných dřevem. Mezi vnější a vnitřní plášť se pokládají vrstvy hydroizolace a izolace – například minerální vlna nebo polystyren.Plocha terasy může být libovolná - a její výška je stejná jako výška hlavního podlaží.
Panoramatická okna mohou být téměř od podlahy ke stropu - slouží i jako stěny, ale to bude vyžadovat dvojitá okna speciálního formátu, možná třívrstvá. Pokud není přilehlá plocha ze strany ulice obehnána plotem, pak se doporučuje venkovní část terasy roštovat - dveře, okna jsou zdobena kovanými svařovanými mřížemi, tloušťka výztuže je na minimálně 12 mm.
Nápady na uspořádání místnosti
Kromě výše uvedených možností mohou být ložnice umístěny např. v řadě, na jedné straně chodby. Například, pokud má dům podlouhlý plán - 618 m, pak je vhodné umístit ložnice za kuchyň-obývací pokoj, jako pokoje v jednopatrovém soukromém hotelu. Koupelna a další kancelářské prostory jsou umístěny blíže ke konci.Tři ložnice o rozměrech 44 m (16 m2) budou nejlepší volbou.
Garáž - pokud je na ni místo - je umístěna jako přístavba k domu, kdekoli, je možné v sousedství dílny, sousedí s kuchyní-obývací pokoj. Obecně platí, že každý majitel domu vypočítá plán způsobem, který je pro něj pohodlný - vjezd do garáže by se však neměl nikam otáčet: přes bránu a dvůr okamžitě vjede auto do garáže.
