Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jednopatrový dům 7 x 8 metrů z hlediska obsazené plochy je řešením pro spotřebitele, jejichž rozpočet na předměstskou výstavbu v cenách roku 2021 nepřesahuje milion rublů. Je možné postavit dobrou budovu, aniž byste se zapletli do úvěrové historie.
Pro a proti
Jako každý venkovský dům lze postavit budovu o rozloze 56 m2 z jakýchkoli stavebních materiálů.Projekt takového domu zahrnuje různá rozhodnutí – některá z nich závisí nejen na solventnosti budoucího vlastníka, ale také na řadě dalších vlastností, například reliéfu a geologických faktorech oblasti, území jako např. takové, stejně jako klimatické podmínky. O zbytku rozhoduje spotřebitel.
Dům je vhodný pro bezdětný pár nebo malou rodinu s jedním nebo dvěma dětmi. Stavební plán vám to umožňuje ověřit - typické plány jsou navrženy pro stavbu domu s podkrovím nebo bez něj. Trh předměstské výstavby nabízí desítky typových projektů pro danou plochu.
K domu lze snadno připevnit užitnou plochu, například garáž s dílnou - stejně jako vytvořit tyto dvě místnosti v suterénu, zahloubené až 5 m pod hranici terénu.
Dům 7x8 lze postavit ve staromódním stylu - s zděnými ruskými kamny, rámově-monolitickou technologií z cihel nebo pórobetonu.
Moderní venkovský dům se stěnami z pěnových bloků je nejběžnější možností: plynosilikátové bloky bez monolitického železobetonového rámu přispívají k nejlepšímu udržení tepla v zimě.
Čtvercová metráž zde nehraje roli: struktura jakékoliv metráže - minimálně 78, minimálně 64, minimálně 1210 - obecně se neliší většími či menšími tepelnými ztrátami . Uzavřený prostor uvnitř je totiž stejně chráněn před tepelnými ztrátami, bez ohledu na užitečnou (vnitřní) kvadraturu konstrukce. Ale náklady na udržování teploty +20 uvnitř, když "přes palubu" , například -20, rostou úměrně s vytápěným prostorem.
Klíčem ke investiční výstavbě je pevný základ. Nejlepší varianta je pásková monolitická (páska-sloupová): je univerzální, vhodná pro každou hustou půdu s různým stupněm zvednutí (během mrazu).
Nezáleží na tom, z čeho jsou stěny postaveny - dřevo, kámen a cihly, plynosilikáty, experimentální materiály - nejlehčí i nejtěžší konstrukce vydrží na takovém základu 50-80 let.
Běžnou možností je použití ocelových profilových trubek a rohů se silnými stěnami (od 3 mm). Z nich je zase svařovaný rám.
Jako obkladové vrstvy se používají dřevěné desky z jakéhokoli druhu dřeva o tloušťce 3 cm a více.Jako nosníky pod podlahu - a pro podhledy - použijte lištu od 1515 cm.
Minerální vlna se pokládá mezi vnější a vnitřní kůži. Má oboustrannou hydroizolační fólii. Desky a nosníky jsou impregnovány bio- a protipožárními tekutými složkami a zvenku (po montáži na vnější i vnitřní straně) přelakovány voděodolným lakem nebo speciální barvou.
Výhodou tohoto způsobu je postupná výstavba např. při nedostatečném financování z důvodu citelného omezení příjmů a zatížení dalšími hotovostními náklady budoucího vlastníka. Po vybudování základu je tedy možné natáhnout konstrukci hlavní konstrukce, konečnou montáž a dokončení na několik let bez znatelné ztráty kvality. Pro mnoho "samostavitelů" je toto schéma plně oprávněné.
Typické možnosti rozložení
Typické plány zahrnují projekty, které nemají specifické rozdíly, které je odlišují od davu. Například připojení balkonu pilotovým základem k takovému domu, uzavření domu po obvodu nezasklenou nebo naopak kapitálovou terasou - to nejsou rozhodnutí, která byla původně stanovena v plánu: mohou být implementováno mnohem později, řekněme za deset let.
- Takže jeden z typických jednopodlažních projektů - bez podkroví - na plánu vypadá takto. Vstup do domu je přes terasu 9,9 m2 - host bude ihned vstupovat do kuchyně-obývacího pokoje o čtverci 24,3 m2. Stejně jako v garsonce slouží zároveň jako předsíň a chodba - dostanete se přes ni do ložnice o rozloze 6,4 m2. Sousední místnost, na plánku označená jako sauna, lze vynechat - ložnice se pak zvětší o 6,3 m2 a celkem 12,7 m2, což je již slušný, i když podlouhlý obytný prostor. Nebo můžete posunout stěnu blíže ke koupelně - pak bude tato komora vybavena pro kotelnu a bude mít 2 m2.
Podle toho plocha ložnice v tomto případě dosáhne 10,7 m2, což je srovnatelné s ložnicemi v činžovních domech postavených v druhé polovině 20. století. Plocha koupelny bude 4,5 m2. Terasu lze proměnit ve verandu nebo postavit na její stěny a udělat z ní samostatnou „průchozí“ místnost, kde lze například sušit prádlo nebo vybavit dílnu.
- Půdorys podkroví může vypadat takto. Místnosti zde nemají téměř čtvercový tvar, ale jsou obdélníkové, podlouhlé. Pokoje nejsou zpočátku označeny - není problém je přizpůsobit určitým funkcím. Veranda má rozlohu 24,89 m2 a má půdorys ve tvaru L, většinu tvoří kupé zakryté přístřeškem, je zařízena v moderním a sofistikovaném stylu. Dům je kompletně dřevěný - postaven z kulatiny nebo dřeva. Hlavní vstup do domu ze strany, která má kratší délku - po průchodu dveřmi vcházejí hosté a majitelé do haly o ploše 13,09 m2 se schodištěm do druhého patra.
Hlavní místnost - může to být kuchyně-jídelna - se táhne celým domem na jedné z jeho stran a má rozlohu 17,92 m2. Ve druhém patře je druhý pokoj, který může být obývacím pokojem. Nachází se nad zbytkem přízemí - bez verandy na něm - a zaujímá 31,57 m2.Balkon - či spíše něco vzdáleně připomínajícího lodžii, zabírá plochu 4,59 m2.
Chcete-li změnit druhou možnost - s podkrovím - na typický projekt, budete muset rozdělit prostor v prvním patře na dvě ložnice.
Část území verandy by měla být zabrána pod kotelnu a sprchu. Aby se v chladném období sprchový kout ve skutečnosti neukázal jako odříznutý od teplého prostoru pokojů, je veranda kompletně postavena pod plnohodnotnou místností, izolovaná a prosklená. Pokoj ve druhém patře je rozdělen na dvě části, z nichž v jedné - s výhledem na balkon - je vybaven kuchyň-obývací pokoj, druhá je vyhrazena pro druhou ložnici. Celková plocha bude 88 m2.
Příklady individuálních plánů
Zakázkový plán domu může vypadat jako většina typických návrhů, předělaných podle vašich představ. Níže uvedený příklad má následující vlastnosti.
- Přední vchod s verandou v podobě malého obdélníkového baldachýnu - 2,8 m2. Veranda přesahuje hlavní obvod.
- Ložnici o velikosti 8,5 m2 a kuchyni o velikosti 8,8 m2 lze spojit do jedné místnosti a přeměnit ji v ložnici. Nebo, jako v prvním příkladu, posuňte zeď na plánu a ponechte 2 m2 pro kotelnu. V druhém případě bude plocha ložnice 15,3 m2. Přesuňte kuchyň do obývacího pokoje - na stranu ohraničující koupelnu.
- Koupelna - 6,4 m2.
- Hala - 3,3 m2, na plánu zpočátku bez příčky. Je instalována příčka s dveřmi - a prostor haly je zónován.
- Obývací pokoj se přestavuje na možnosti kuchyně - nyní je z toho kuchyň-obývací pokoj - plocha pokoje bude v plánu 14,2 m2, tzn. zůstávají beze změny.
- Obývací pokoj se přestavuje na možnosti kuchyně - nyní je z toho kuchyň-obývací pokoj - plocha pokoje bude v plánu 14,2 m2, tzn. zůstávají beze změny.
- Dveře na terasu nebo verandu se mění na užší.
Pokud je touha zvětšit plochu domu a tím ještě více změnit projekt, pak je tento prostor přestavěn, zasklen a zateplen a na toto místo na plánu lze přesunout obývací pokoj. Z kuchyně-obýváku se stává kuchyň-jídelna.
