Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Mezonetové domy jsou jakési venkovské domy určené pro dvě rodiny. Ať už jde o starší a mladší sourozence, kteří si každý vytvořili svou rodinu, nebo o mladé a staré, kteří raději zůstávají blízko sebe, mezonet jim dobře poslouží.

Vlastnosti

Hlavním rysem mezonetového domu pro 2 rodiny je naklonování (zkopírování) jedné do jedné z částí domu. V tomto případě se jedna polovina domu na projektu a ve skutečnosti rovná druhé. To znamená, že obě sekce nemají různé oblasti.

Existuje jakýsi duplex - projekt se zrcadlením. Po obou stranách střední nosné stěny jsou předsíň, koupelna, kuchyň - naproti sobě. Dokonce i zařízení, design interiéru je úplně stejný, snad až na barevnost v designu interiéru.

Mezonet jsou vlastně dva stejné byty pod jednou střechou. Tento jev pramení z uspořádání bytových domů.

Pokud se například v SSSR rozšířila varianta "Chruščov" (pětipatrová budova) výhradně s jedno- nebo dvoupokojovými byty, pak umístěním 4 bytů do jednoho vchodu v konkrétním patře se obyvatelé obdrží zrcadlené "penáty" .

Jinými slovy, ve stejném "Chruščovovi" by nebylo místo, řekněme, pro 1- a 3pokojové byty, pokud by sestávalo pouze z dvoupokojových bytů. Tato funkce je plně začleněna do vývoje předměstských projektů.

Komu se hodí?

Jediný pozemek pro dva vlastníky má možnost výstavby duplexu. Majitelé přitom řeší jednu z choulostivých otázek – podmínky pro oba jsou rovnocenné. Náklady na individuální výstavbu pro každého z vlastníků jsou vyloučeny - veškeré náklady jsou rozděleny na polovinu.

Pokud si majitel budoucí nemovitosti přeje získat zpět náklady na projekt během několika příštích let, má právo pronajmout jednu polovinu domu k pronájmu. To vzbuzuje v nájemnících důvěru – vidí, že majitel domu na tom není o nic lépe než host, který s ním zůstane delší dobu.

Duplex je vhodný i pro sousedy na společném dvoře - pokračování tohoto trendu v některých případech umožňuje vejít se do omezených celoměstských pozemků.

Konečně starší a mladší generace chtějí žít spolu pod jednou střechou, ale ne se přizpůsobovat každodennímu režimu toho druhého. To ocení mladí, kteří nevymění aktivní životní styl za klidnější, charakteristický pro seniory.

Jediným požadavkem je plné odhlučnění nosné stěny a oken, aby si obě rodiny navzájem nepřekážely.

Projekty jednopodlažních domů

Jednopodlažní projekt - to jsou dva jednoduché byty uspořádané zrcadlově. K vytvoření takového projektu stačí vzít další - jednoduchý jednopatrový dům, například 100 metrů čtverečních. V jakémkoli grafickém editoru je tento projekt „zrcadlen“ a ukotven ke svému vlastnímu originálu. Ukazuje se duplex, v tomto případě 200 metrů čtverečních. m. Konstruktivní řešení - dům z panelů SIP, rám, s garáží nebo verandou - není rozhodující.

Plány dvoupodlažního domu

Dvoupodlažní dům s mezonetovými funkcemi má racionalizovanou dispozici, kde nejsou žádné další pokoje. Dvě malé rodiny takovou chatu pro její přednosti ocení. Přestože jsou tyto bloky obdélníkového tvaru, jsou odsazeny tak, aby stavba nevypadala příliš jednoduše. Úspory jsou dosaženy kvůli nedostatku architektonické jemnosti. První patro poskytuje další pokoj používaný jako druhá ložnice nebo obývací pokoj.

Pro osoby samostatně výdělečně činné, jejichž podnikání je soustředěno doma a ne v někde pronajaté kanceláři, se tato místnost stane vizitkou, protože se nachází blízko vchodu.Součástí projektu jsou tři samostatné koupelny. Garáž zde ale není - nachází se mimo budovu, nebo je zastoupena pouze kůlnou ve dvoře. Přítomnost arkýřových oken namísto běžných oken obecně neovlivňuje záběry projektu a vlastnosti jeho nosných konstrukcí. Každý blok téměř úplně opakuje své "dvojče" , to je vidět z plánu obou podlaží.

Domy se soklem

Takové projekty mohou být tříúrovňové. V suterénu se nachází garáž a dílna, čerpací stanice, sklad, pec. Tím se uvolní životně důležitý prostor v přízemí. Suterén bude vyžadovat prohloubení základů až do 5 m - v takové vzdálenosti je podle zemského zákona povoleno potápět se při stavbě domu. Kapitálovější nadace si vyžádá finanční injekce ve výši více než milionu rublů.

Projekt má společnou verandu a přilehlé lodžie. Dům je vhodný pro velkou rodinu s odděleným úklidem. Koupelny nezabírají příliš mnoho metrů čtverečních, chodba má větší plochu než v mnoha podobných projektech. Garáže slouží jako další bariéra, která v mrazivém počasí zabraňuje rychlým tepelným ztrátám. Vstup poskytuje přechodovou platformu, která odděluje garáže od obytného prostoru. Prostorný obývací pokoj oddělený od jídelny a kuchyně, dvě rohové terasy, šatny na obou podlažích - díky těmto vlastnostem je velmi oblíbený pro velkou rodinu, kde pohodlí není až na posledním místě.

Projekt, ve kterém je garáž oproti celkové úrovni přízemí poněkud zapuštěná, může být znatelně dražší.Terasa v takovém domě je oddělena vyčnívající částí garáže od sousedního území. Tambour umožňuje oddělit přední dveře. Kuchyň-obývací pokoj tvoří jeden celek. Jsou zde zadní dveře a balkon. Garáž však zabírá metry čtvereční uprostřed budovy.

Garáž není potřeba vytápět – teplo se do ní přenáší přes příčky, které ji oddělují od obytných místností. V případě potřeby je garáž vybavena ložnicí pro hosty.

Dispozice s balkonem

Nejjednodušší způsob, jak z běžného domu udělat stavbu s balkonem, je vybavit prostor balkonu pilotami zabetonovanými do země hlubší než metr. Je to mnohem spolehlivější způsob než stavět platformu sevřením mezi patry.

V některých případech jsou balkony umístěny nad verandou. Příčka, která plní roli balkónové plošiny, slouží zároveň jako strop (baldachýn) na verandu.

Pokud s touto možností nejste spokojeni a jste připraveni utratit více peněz za původně dokončený projekt, měli byste se podívat na další možnost. Balkony - jeden v každém oddělení - mají plochu 5,04 metrů čtverečních. m. Jejich základem, stejně jako celý dům, je dřevěný rám vyrobený ze dřeva. V případě potřeby je lze vyrobit uzavřené, prosklené a izolované.

Krásné příklady

Tento projekt je určen rodinám, které si vysoce cení svého sociálního postavení a postavení ve společnosti. Každý z dospělých členů jedné ze dvou rodin žijících v takovém sídle považuje prestiž ve všem od luxusního bydlení za synonymum úspěchu ve své kariéře, povolání.Vlastnosti tohoto domu jsou následující.

Garáže jsou extrémně vzdálené od centra domu. Jsou chráněny před značným množstvím tepelných ztrát. Vjezd zajišťuje tzv. nárazníkovou zónu, vymezující každou z garáží od místností.

Obývací pokoj v každém z identických oddílů domu má solidní metráž - 46,82 m2.

Kuchyň s jídelním koutem oddělená od obývacího pokoje.

Kuchyně-jídelna může být zcela oddělena od obývacího pokoje - spolu s jídelnou. Čtvereční plocha - 10,12 a 28,79 m2.

Projekt počítá se dvěma rohovými terasami - nad a pod, v obou podlažích: 25,54 a 28,96 m2. Větší než v prvním patře, terasy druhého patra jsou skutečným zájmem potenciálních zákazníků.

Šatny v prvním patře - každá 4,51, ve druhém - každá 5,26 m2, stejně jako terasy, zaujmou "opačným rozdílem" svou metráží. Ve většině běžných projektů jsou ve druhém patře menší než v prvním.

Obecně platí, že rozloha areálu "chytne" svou úplností a platností. Je to výzva pro drtivou většinu svépomocí a klientů stavebních firem, kteří se potýkají s potřebou postavit duplex.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Návrh a dispozice