Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Jednopatrový dům na úzkém pozemku má největší podobnost s dvoupokojovým bytem s vylepšenou dispozicí v domě "Brežněv" . Dlouhé domy jsou jediným řešením pro majitele úzkých pozemků, zejména ve městě, kde jsou pozemky mnohem dražší než na venkově.

Pro a proti

Úzké domy jsou běžné ve městech, kde rysem soukromého sektoru jsou společné dvory pro dva sousedy. V tomto případě je dům rozdělen na 2 komory, z nichž každá je samostatný byt.

Zvláštností tohoto řešení je dlouhá úzká chodba.

Toto řešení má své výhody.

  1. Možnost uspořádání libovolného počtu pokojů. Dispozičně připomíná kupé, ve kterém je chodba společná pro všechny a rovná se délce (nebo šířce) všech místností.

  2. Po celé chodbě je možné osadit jedno dlouhé panoramatické okno, v pravidelných rozestupech vyztužené rekvizitami - mezi okny s dvojitým zasklením. Díky tomu bude struktura nejlehčí. Každý z pokojů může mít také 1-3 samostatná okna. To platí zejména pro domy bez podkroví.

  3. Možnost umístit obývací pokoj na začátek nebo konec domu - konce úzkých budov mají možnost instalovat okno na třetí stranu.

  4. Jedna ze stěn nemusí mít okna, například ze strany chodby. To umožňuje postavit dům v blízkosti hranice sousedního pozemku, což je důležité pro městský soukromý rozvoj.

  5. Úzká dispozice garáže směřuje do ulice. To vám umožní přivést jej dopředu a vybavit vchod odděleně od vchodu. V takových domech umožňuje šířka garáže její umístění v hlavní budově a vchod do chodby domu je poblíž. Výsledkem je, že celá budova tvoří kompaktní a dokončený vzhled.

Nevýhody úzkého domu.

  1. Rozprostírá se poměrně daleko - někdy až k protější hranici území a zbývá tak málo místa pro plnohodnotnou zahradu a zeleninovou zahrádku. Na úzkém pozemku např. 5x20 m nelze zřídit plnohodnotnou zahradu a zeleninovou zahrádku.

  2. Pokud v domě bydlí osoby se zdravotním postižením, není pro ně vždy možné uspořádat chodbu o šířce alespoň 115 cm. Tato možnost závisí na šířce pozemku.

  3. Nedostatek soukromí. Pokud jste uprostřed bloku a sousedé vás obklopují ze tří stran, pak ani prázdný plot ze všech stran vás vždy nezachrání. Nejčastěji se to stane, když má soused dvoupatrový dům a z druhého patra vidí vše, co se děje na vašem webu.

  4. Umístění pozemku na okraji území vašeho zahrádkářského svazu umožní přístup k vašemu domu zezadu.

  5. Potíže se zařizováním inženýrských sítí. Například septik se nemusí vejít kvůli úzkému území.

  6. Nemůžete umístit květinovou zahradu nebo část zahrady přímo před samotnou budovu. Často je tato plocha obsazena buď garáží nebo dvorem s vjezdem pro auto.

Pokud vás podobné potíže nezastaví, bude vám do karet hrát levnost stránek.

Možnosti rozvržení

Dispozice domu se dvěma garážemi je v tomto případě následující.

Garáž v podkroví domu - 34,9 m2, pro dvě auta. Šatna - 4.9, koupelna - 2.3, předsíň - 14.9, obývací pokoj - 35.7, kuchyně - 12.4, dílna - 5.9, druhá šatna - 5,9 m2.

Ve druhém patře jsou tři ložnice: 25,3, 14,7 a 15,4 m2, dvě koupelny - 6 a 14,7 m2, šatna pro 4 a předsíň 16,5 m2. Nad garážemi je místo pro úpravu balkónu nebo lodžie.

Jednopatrový dům (bez podkroví) může na plánu vypadat takto.

Ložnice - 16,6, 16,3 a 16,4 m2. Obývací pokoj-jídelna - 34,8, kuchyně - 12,1 (s přilehlou spíží), garáž - 33,3, dílna - 6,4, šatna - 3,3, zádveří - 4,0, WC - 2, předsíň - 9,2, koupelna kombi - 6 m2. Vybaveno terasou a verandou.

Úzké domy v případě sousedství s domem souseda, které se často vyskytují na stavbách od dob SSSR, byly vyrobeny s pultovými střechami. Svahy dvou sousedních domů byly naproti. Následně, když oba takoví sousedé současně tyto domy prodali, mohly být současně vykoupeny jedním kupujícím. Nebo se jeden ze sousedů přestěhoval a druhý vykoupil svou „polovičku“.

Sanací se dva jednosvahové domy proměnily v jeden plnohodnotný štít a také parcely na katastrální mapě tvořily jeden celek.

Místo druhého nádvoří je možné upravit pro terénní úpravy areálu, nebo jako druhé místo např. pro hospodářskou budovu. Dnes jsou tato území aktivně nakupována za účelem výstavby bytových rezidenčních oblastí (generální plán obnovy města) s následným přesídlením bývalých obyvatel do nich. Úzké pozemky mimo město mohou být předem vykoupeny „skupinami“ za účelem výstavby běžného širokého domu. Pokud takový pozemek získáte, zeptejte se, zda je možné koupit sousední.

Možnosti uspořádání

Uveďme některé rysy uspořádání úzkých domů.

  • Druhé patro může být větší než první. Pak visí nad částí webu. To znemožňuje výsadbu stromů s vysokou korunou.

  • Možnost udělat terasu-verandu i bez pevné střechy. Tím na něj dopadá více přímého slunečního světla. Tuto možnost ocení příznivci "srazů" mimo sezónu, kdy není ani horko ani zima.
  • Pro vizuální prostor je ložnice zrcadlena např. instalací skříní malé hloubky do výklenků, závěsných zrcadlových polic a přídavných zrcadel.
  • Dětský pokoj vypadá luxusně s víceúrovňovým stropem. V něm obrys vymezující tyto úrovně prochází většinou místnosti.
  • Úzká kuchyně se nachází hned za ložnicí. Může být vyroben v high-tech stylu. Od mnoha jiných se odlišuje minimalismem a čistotou, ostrostí linií.
  • Jedna z ložnic může mít přímý přístup dolů - z podkroví do hlavního patra. Často se nachází místo předsíně vedle schodiště a vstup do dalších ložnic je přes ni nebo přilehlý prostor, zónovaný jako předsíň, ale ve skutečnosti tomu tak není.
  • Velké ložnice často zabírají celý obytný prostor v podkroví. Jsou dlouhé jako chodba v úzkém domě, což dává obyvatelům této místnosti prostor navíc. Nízký, "trojúhelníkový" nebo klenutý strop přispívá k pohodlí podkroví.
  • Koupelna, přestože sousedí s dlouhou chodbou, je také vybavena o nic hůře než v Chruščovových, Brežněvských nebo podobných domech s podlouhlým uspořádáním dvou a třípokojových bytů. Samostatná toaleta má podobné uspořádání a uspořádání.

  • Chodby jsou protáhlé - to je nejdelší místnost ve většině úzkých projektů. Klenutý průchod tento dojem pro vnějšího pozorovatele jen umocňuje.

Co se týče exteriéru, vzhled domu připomíná penál, úzký stan, zúžený dům-chýše. Modularita designu, snadná montáž však umožňují rychle, maximálně během několika dnů, postavit podobnou konstrukci na rámovém dřevěném základu, pokud je základ pro takový dům již připraven. Většina úzkých domů je však postavena ve venkovském stylu.

Zvláštní pozornost spadají projekty s plochou střechou - nemá sklon k horizontu, vpusť v ní je vybavena podobně jako střechy výškových budov stavěných za sovětské éry.

Jaký projekt vybrat?

Pokud nemáte – a neočekává se, že budete mít – auto, pak projekt bez garáže výrazně ušetří jak peníze, tak prostor na stavbě. To lze zase snadno upravit pro květinovou zahradu, altán, rozšíření terasy nebo verandy nebo malou zahradu. Úzká garáž pro motocykly a jiná dvoukolová vozidla je z důvodu uvolněných metrů čtverečních spojena s dílnou.

Bez ohledu na zvolený projekt je úzký dům vhodný k uspořádání v suterénu skladové prostory, kotelna, sklep. Ale je těžké vybavit garáž pod ním, zvláště s nedostatkem plochy.

Nezáleží na tom, na jaké technologii je vybraná budova založena. Stejně dobře se hodí rámové monolitické a rámové dřevěné a cihlově pěnové blokové konstrukce.Fyzikální zákony vám umožňují navrhnout konstrukci se stěnami vyrobenými z jakéhokoli materiálu – dokonce i ty postavené z experimentálních materiálů. Každý typ stavby má své standardy, díky kterým má dům při správné péči životnost 100 a více let.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Návrh a dispozice